Sehr geehrte Investorinnen, sehr geehrte Investoren,
in diesem Quartalsbericht haben wir die Assetklasse Immobilien als Kernthema gewählt. Wir berichten über die sich verändernde Marktsituation. In den letzten Jahren gab es
inflationsbereinigt bei deutschen Wohnimmobilien eine spektakuläre Wertsteigerung von 7,4% p.a. Zwischen 1971 und 2015 jedoch waren es jedoch nur kümmerliche minus 0,2% p.a.
Wie verhalten sich aktuell Käufer und Verkäufer und vor allem die Banken bei Kreditanfragen? Wir versuchen die Frage zu beantworten, ob sich die Immobilie als Kapitalanlage noch lohnt. Dazu bewerten wir nicht nur die heutige Situation, sondern beziehen insbesondere zukünftige Entwicklungen ein. Es geht also ausschließlich um den ökonomischen Blickwinkel – also die vermietete Immobilie – und nicht um die emotionale Seite. Bei einem Eigenheim zur Selbstnutzung steht allemal der Lifestyle-Wunsch im Vordergrund. Das ist ein anderes Thema, welchem wir uns vielleicht beim nächsten Mal zuwenden.
Im zweiten Teil dieses Quartalsberichtes berichten wir wie immer darüber, welche Veränderungen wir in den Vermögensverwaltungsstrategien vorgenommen haben. Dieses Mal mit einer ausführlichen Einleitung, warum wir trotz des positiven ersten Börsenhalbjahres zurückhaltend bleiben.
Melden Sie sich gern, wenn Sie den einen oder anderen Aspekt bezogen auf Ihre persönliche Situation genauer beleuchtet haben möchten.
Wie immer wünschen wir Ihnen viel Freude beim Lesen!
Ihre BPS Fondsvermögensverwaltung
Klaus Bücker, Daniel Platte, Norbert Schmitz
